0(4597) 62-421   +38 (067) 404-05-57   +38(063) 687-76-34  |

м.Ірпінь, вул.Грибоєдова, 20

Кредитування

 

Умови кредитування:

 

    За останні півроку більше 100 клієнтів отримало кредит на житло за нашої допомоги

    Менеджери компанії допомагають оперативно та з найменшими затратами отримати кредити:

  ·       для купівлі житла;

  ·       на купівлю земельної ділянки;

  ·       під залог нерухомості.

             Крок 1

    На першій зустрічі в офісі компанії наші менеджери проконсультують Вас щодо отримання кредиту на житло. Виходячи з Ваших фінансових можливостей та об’єкту купівлі, ми виберемо оптимальну кредитну програму з урахуванням суми та терміну кредитування.

    Сума кредиту може становити від 10 000 до 1 000 000 у.о. на термін від 1 до 30 років. Також є можливість отримання кредиту в гривнях , євро та швейцарських франках. Ви отримаєте повний перелік документів для оформлення кредиту та допомогу спеціалістів в їх збиранні.

             Крок 2

Для Вас будуть підібрані оптимальні умови кредитування. На першій зустрічі Ви отримаєте відповідь менеджера щодо можливості отримання кредиту.

Ви визначетесь з важливими умовами отримання кредиту:

·       Перший внесок може складати від 10%. Для отримання позики без першого внеску, потрібно мати додаткову заставу.

·       Погашення кредиту може відбуватися за двома схемами:

1.   стандартною – відсотки нараховуються на залишок суми кредиту;

2.   ануїтет – погашення відбувається рівними частинами протягом всього терміну.

·       Менеджер надасть консультацію щодо додаткових банківських комісій та вартості оформлення угоди.

   Ваша ціль на даному етапі - зібрати документи, що підтверджують Вашу фінансову спроможність, за нашої допомоги, документи на нерухомість зберемо ми, а також заповнити заявку на отримання позики.

            Крок 3

   Подання повного пакету документів в банк та отримання рішення про надання кредиту. На цьому етапі будуть погоджені відсоткові ставки, сума та строки отримання кредиту.

   За звичай них умов термін отримання кредиту складає близько 5 днів. Слід зазначити, що наша компанія вирізняється індивідуальним підходом до клієнта, тому додаткові умови потребують погодження зі спеціалістами.

   Залишається тільки домовитися про місце, дату та час проведення купівлі об’єкту нерухомості.

             Крок 4

   Проведення договору купівлі - продажу. В будь - який момент Ви можете розраховувати на досвідчених спеціалістів, а особливо при підписанні договорів купівлі – продажу, іпотеки, кредитного договору та розрахунку з продавцем.

   Вітаємо Вас з придбанням житла! Це новий етап Вашого життя і нехай він принесе Вам тільки задоволення!

 

Необхідні документи:

 

   Для отримання кредиту позичальнику необхідно подати такі документи
   

   Ø Документи Клієнта: 


1. Паспорт та довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру Клієнта та дружини/чоловіка/поручителів (при наявності) 

2. Свідоцтво про укладання/розірвання шлюбу/ смерть/ народження дітей (при наявності) 

3. Копії документів, що підтверджують право власності на певні активи (при наявності): 

• нерухоме майно, • автотранспорт, необхідно надати копії документів про право власності. 

• депозити та інше. 

4. Документи по кредитній історії Клієнта (при наявності): 

• довідка з банку про історію обслуговування боргу з відміткою про наявність/ відсутність прострочень і залишком заборгованості 

• кредитні договора


Документи для підтвердження доходів Клієнта:


   Ø Для найманих працівників:

Довідка з місця роботи про займану посаду та заробітну плату (за останні 6 місяців)

   Ø Для приватних підприємців:

1.Свідоцтво про державну реєстрацію СПД

2.Свідоцтво про сплату єдиного податку/ фіксованого податку/ НДС

3.Звіти про прибутки за останні 4 квартали, включаючи останню звітну дату

4.Довідка про взяття на облік платника податків (форма 4-ОПП) та Довідка про прийняття на облік в пенсійному фонді.

5.Ліцензії, патенти (при наявності)

6.Інші документи, що прямо або опосередковано підтверджують підприємницьку діяльність (договори купівлі-продажу, підряду, договори про надання послуг, договори оренди(суборенди) майна, розрахунково-касові документи тощо)

7.Виписки по поточним рахункам СПД в банку за останні 12 місяців (при наявності)

   Ø Для нотаріусів/ адвокатів: 

Копія реєстраційного свідоцтва про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності

Копія свідоцтва на право заняття нотаріальною/адвокатською діяльністю 

Податкова декларація про дохід від заняття нотаріальною/адвокатською діяльністю із ДПА за останній звітній період (останній рік). 

   Ø Для власників компаній:

1. Установчі документи (Статут, Установчий договір, Свідоцтво про державну реєстрацію)

2. Баланс та звіт про фінансові результати на останню річну та квартальну звітні дати, і розшифровки до них з відміткою ДПА

3. Інформація щодо руху коштів по рахунках (поточному тощо) компанії за останні 12 місяців

4. Документи, що підтверджують ведення діяльності компанією (договори оренди приміщення, клієнтами, постачальниками, замовниками, підрядниками та ін. документи)

5. Документи, що підтверджують кредитну історію компанії




Основний перелік документів по нерухомості, що передається в іпотеку:



1. Документи, що встановлюють особу продавця/ продавців: 

• Паспорт та довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру

• Свідоцтво про укладання/розірвання шлюбу/ смерть/ народження дітей (при наявності);

• або пакет документів продавця-юридичної особи.

2. Дозвіл органів опіки та піклування на продаж нерухомого майна (якщо співвласником нерухомості є неповнолітня особа або якщо у нерухомості зареєстровані неповнолітні діти)



Документи на квартиру та житловий будинок (вторинний ринок) 

1. Правовстановлюючі документи

2. Витяг про реєстрацію договору відчуження нерухомості у Державному реєстрі правочинів (якщо правовстановлюючим документом є договір який укладався після 11.06.20004);

3. Технічний паспорт на квартиру або будинкова книга (на житловий будинок);

4. Довідка-характеристика з БТІ або витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно;

5. Форма №3 із ЖЕКу про зареєстрованих у нерухомості мешканців.

6. Довідка про відсутність заборгованості за комунальними платежами (з ЖЕКу або від відповідних організацій)

7. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (якщо БТІ підключено до електронного реєстру прав власників на нерухоме майно) або реєстраційне посвідчення БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно (якщо на правовстановлюючому документі відсутній реєстраційний напис БТІ).



Документи на земельну ділянку

1. Державний акт про право власності на земельну ділянку (в якому є кадастровий номер земельної ділянки)

2. Витяг з державного реєстру земель (витяг надається структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру власникам земельної ділянки або уповноваженим ним особам за їх запитом в 10-денний термін)

3. Довідка відповідної податкової служби про відсутність заборгованості по сплаті земельного податку.

4. Довідка відповідних органів місцевого самоврядування про відсутність забудови на земельній ділянці (датована не пізніше, ніж за 10 днів до дня подачі документів).

5. Витяг відповідного відділу земельних ресурсів про обмеження (обтяження) по використанню земельної ділянки (датована не пізніше ніж за 10 днів до дня подачі документів).




Документи на квартиру (первинний ринок)

Документи на нежитлову та комерційну нерухомість (вторинний ринок)

1. Правовстановлюючі документи

2. Витяг про реєстрацію договору відчуження нерухомості у Державному реєстрі правочинів (якщо правовстановлюючим документом є договір який укладався після 11.06.20004);

3. Довідка-характеристика з БТІ або витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно;

4. Документи на землю (державний акт, договір купівлі-продажу, оренди тощо)

5. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (якщо БТІ підключено до електронного реєстру прав власників на нерухоме майно) або реєстраційне посвідчення БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно (якщо на правовстановлюючому документі відсутній реєстраційний напис БТІ)

Адреса офісу:

м. Ірпінь,вул.Грибоєдова, 20

 
Телефони:
(04597) 62 - 421 / (067) 404 - 05 - 57
(063) 687 - 76 - 34
 
E-mail: san_realty@ukr.net
...

Партнерские ссылки:

Аренда звукового оборудования, аренда звука, аренда звуковой аппаратуры.
Аренда и прокат звукоусилительной техники, аренда звука Киев.
Прокат, аренда звукового оборудования Киев по доступным ценам.
Прокат, аренда караоке Киев – отличное решение для развлекательной программы.
Прокат, аренда плазмы Киев для выставок, семинаров и презентаций.
Прокат, аренда проектора Киев.
Нужна аренда света Киев? Все это есть на нашем сайте.
Организовываем выездное караоке Киев.
Нужен диджей на свадьбу? Обратитесь в компанию Empire Sound.

Яндекс.Метрика
san_realty@ukr.net
0/4597/62-421
0/67/404-05-57
0/63/687-76-34